专家称房价越涨人们购买意愿越强 甚至几代人的积蓄都投入房产中
在近日举行的第五届外滩金融峰会上，首都经济贸易大学京津冀房地产研究院院长、北京市房地产法学会副会长兼秘书长赵秀池发表了引人深思的观点。她强调，房子作为家庭最重要的资产，其价值的保值与增值主要依赖于房价的上涨。因此，当前房价的下降对人们的购房意愿产生了显著影响。
赵秀池进一步指出，房价的上涨趋势实际上刺激了人们的购买欲望。因为房价上涨意味着未来还有上升的空间，为投资者带来了盈利的机会。她认为，家庭资产的大部分甚至几代的积蓄都投入到了房产中，因此，房价应该保持一个适度的上涨空间，这样既能维持购房者的意愿，也能确保家庭资产的保值。
赵秀池的观点为当前的房地产市场提供了新的思考方向，强调了房价稳定上涨在维持购房意愿和家庭资产保值方面的重要性。 真是砖家 专家又不是代表老百姓的利益，说不定人家几十套房，你说他想涨还是跌 投资型需求是这样的，自住就算了 每个花了100W上车的人，都希望房价至少保持稳定在100。只有没买的才希望最好是0元购。 zjutlevel 发表于 2024-2-29 09:48
每个花了100W上车的人，都希望房价至少保持稳定在100。只有没买的才希望最好是0元购。 ...
绝对正确。最近一年直到现在，许多自媒体(及他们的评论者)各种唱空，无非想低价买进。 zjutlevel 发表于 2024-2-29 09:48
每个花了100W上车的人，都希望房价至少保持稳定在100。只有没买的才希望最好是0元购。 ...
贷款有利息，100万的房子需要110,120,130,140,150，逐年上涨，才能不赔钱 求实园 发表于 2024-2-29 13:28
绝对正确。最近一年直到现在，许多自媒体(及他们的评论者)各种唱空，无非想低价买进。 ...
对的，现在好像暂时止住了房价上涨，你把时间轴拉长看，后面几年绝对要涨上去，你当国家机器是吃干饭的？ 只要你有准备出手的房，房价现在什么趋势一目了然，看回复太欢乐了。 对于家庭来说，资产多元化、净资产合理比重与足够额度是应对任何金融风险的必要手段！专家都是有个人立场的，听听就行，当真的话有一天怎么死的都不知道！美国次贷危机过一段落也才10年！ 把房产当成资产是资本家的想法，国家真正需要的是高科技 nanpanda 发表于 2024-2-29 14:30
把房产当成资产是资本家的想法，国家真正需要的是高科技
房产当然是资产，只不过是具有多重属性的特殊资产！ 不腰斩不上车 含笑半步癫 发表于 2024-2-29 14:33
不腰斩不上车
真的腰斩了，除非刚需，否则你还真未必想买或者敢买了！那时可能说明经济前景可能已经恶化了！ nanpanda 发表于 2024-2-29 14:30
把房产当成资产是资本家的想法，国家真正需要的是高科技
城市化是资本推动的呗? 土地财政是资本推动的呗? 什么是国家? 市长省长的出发点跟你的出发点利益点一样吗?你关心上哪打工赚馒头钱，他们关注这些吗?
学在东大 发表于 2024-2-29 14:36
真的腰斩了，除非刚需，否则你还真未必想买或者敢买了！那时可能说明经济前景可能已经恶化了！ ...
把可能去掉。只要走出校园，靠自食其力生活的。都明白现在经济是个啥局面。
寄希望于房价上涨不是疯了就是自己还没到自己需要养活自己的阶段。 从去年年初开始，就是等比例下滑阴跌。没任何可能回暖的可能。
kuga 发表于 2024-2-29 14:43
把可能去掉。只要走出校园，靠自食其力生活的。都明白现在经济是个啥局面。
寄希望于房价上涨不是疯了就 ...
如果在保持经济总体稳定的情况下，把房地产的泡沫慢慢挤掉一部分，这对国家民族和老百姓都千秋功业！如果按照专家这种饮鸩止渴的搞法，总有崩的那一天，就看埋的是谁了！ 学在东大 发表于 2024-2-29 14:49
如果在保持经济总体稳定的情况下，把房地产的泡沫慢慢挤掉一部分，这对国家民族和老百姓都千秋功业！如果 ...
我一直说，国家不是一个人，里面有各种各样的角色，不同角色的期望和利益点是不同的。 有些地方政府，土地财政过得挺high的，你让他们现在剁手，那怎么可能直接自杀，反正影响在后面，自己先能玩就继续玩，但是，这不是影响房价走势的主要要原因。
唯一主要的原因就是只要自食其力，需要自己养活的人，都有清醒的认识，经济嘎了!
这总体来说，地是生产过剩的危机，要么内需提高，要么出口增长。 国内大面积失业倒闭，内需提高只有梦里有。当然总财富是可观的，但是严重集中在很少一部分人手里，有需求的没钱，有钱的没那么多需求。这地的社保水平是跟“非洲”看齐的，手里有点小钱的也不开始节制消费以防不测。 外贸……，都玩脱钩了，靠毛子和朝鲜伊朗，呵呵，继续做梦比较现实。 那么，结局是显然的，需求减少，企业裁员倒闭转移，就业机会进一步减少，大部分普通人收入减少，内需进一步下降。负反馈就这么进行中，这种负反馈根本就不是那帮人金融操作一下能扭转的，商业银行有的是钱鼓励投资，但没多少人有信心贷款投资。 更直白点，现在就是经济危机。 kuga 发表于 2024-2-29 15:13
我一直说，国家不是一个人，里面有各种各样的角色，不同角色的期望和利益点是不同的。 有些地方政府，土 ...
你能吃饱饭不就行了，还要自行车？ 这个专家手里肯定有不少房 nanpanda 发表于 2024-2-29 14:30
把房产当成资产是资本家的想法，国家真正需要的是高科技
什么叫高科技？人的基本需求，吃穿住行。技术无止境，对高科技的认定也不是一成不变的。生存所必须的才是要永恒的。 有的人开口闭口高科技，好像只有芯片，导弹才是高科技。事实上，房地产里面也是有高科技的。智能房屋。预测地震。用1千年的房子。哪个不是高科技呢
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