川大望江校区有3000亩，但里面有城中村严重影响校区环境，位置在成都市算比较的，周边的新楼盘建发望江云启均价一平米卖到3万8了。
原始人 发表于 2025-3-25 12:35
标准都不统一
清华里面三成是教工住宅区，
还有拿山地湖泊充面积的
标准是清晰的，看土地证，或者是土地划拨文件，大学的校园面积统计单位是平方米后面两位小数。这不是我规定的，是统计局规定的:loveliness:
清华校园里的所谓的“教职工住宅区”里，只有极少数是“住宅”（个人产权），大多数都是教师公寓（学校产权）。20多年前吧，某校长把学校产权的宿舍，以房改的形式，给教师私有化了一部分，后来被教育部叫停了，而这波房改操作也被认为是清华校园发展史上最大的败笔。
我来看大家吹牛 发表于 2025-3-25 12:45
网上找到的数据是临沂大学主校区4350亩，真是够大的
这面积差不多，以前测过4300亩左右，但其中一半空地
crcc 发表于 2025-3-25 12:57
标准是清晰的，看土地证，或者是土地划拨文件，大学的校园面积统计单位是平方米后面两位小数。这不是我规 ...
南开的教师村产权有大证，小证和公产三种，什么意思。以前是只能卖给南开教师的。
华科单体校区（东校区+西校区两个连在一起，由喻家湖路下面的地下通道联通，算一个校区）应该是全国最大的单体老校区了
NatureBoy 发表于 2025-3-25 12:48
川大望江校区有3000亩，但里面有城中村严重影响校区环境，位置在成都市算比较的，周边的新楼盘建发望江云启 ...
望江校区中间是不是有一条市政路，地图看不太清，但是看规划布局像是两个学校合在一起。。
NKU 发表于 2025-3-25 22:42
望江校区中间是不是有一条市政路，地图看不太清，但是看规划布局像是两个学校合在一起。。 ...
就是两个学校和在一起的啊，原四川大学和原成都科技大学，一路之隔，94年合并的，中间的路也已经被划为校内道路了
这瞎排的啥？随便举一个，大连理工大学原主校区即凌水校区一整块就有3200亩！
本帖最后由 NKU 于 2025-3-26 07:33 编辑
乖乖牛 发表于 2025-3-26 01:00
这瞎排的啥？随便举一个，大连理工大学原主校区即凌水校区一整块就有3200亩！ ...
请问哪里瞎排了？这些数据都是网友提供，只要数据没有问题就可以，我平时又不关注大连理工，别的网友也没有提出，自然而然主楼就不会有大连理工
我来看大家吹牛 发表于 2025-3-25 12:41
临沂大学的主校区面积测得多少亩？我去参观的时候，绕中间湖泊走了一圈，走了很久，感觉很大 ...
临沂人口过千万，大学几千亩，
乖乖牛 发表于 2025-3-26 01:00
这瞎排的啥？随便举一个，大连理工大学原主校区即凌水校区一整块就有3200亩！ ...
凌水有那么大啊?那么，软件学院没必要去开发区啊，
NKU 发表于 2025-3-25 22:42
望江校区中间是不是有一条市政路，地图看不太清，但是看规划布局像是两个学校合在一起。。 ...
历史上是一个学校拆成2个，共用足球场，然后又合到一起变成一个校区
清华不但有校内住宅的问题，还有校内附中等问题，教育用地很难明确！
标头甲 发表于 2025-3-26 13:16
清华不但有校内住宅的问题，还有校内附中等问题，教育用地很难明确！
去纠结这些没有太大意义，标准我已经定好了。
就像南开，校内以前有附中附小，被迁走，改成大学教学用地是分分钟的事情。
同济四平路不可能才800亩，感觉复旦邯郸路约1500，同济还大一些
华科算上后来合并的东校区，现在主校区一共7000亩了
华科算上后来合并的东校区，现在主校区一共7000亩了
不过这个图比较老了，好多楼图里都没有
不过这个图比较老了，好多楼图里都没有
David7777 发表于 2025-3-27 19:53
华科算上后来合并的东校区，现在主校区一共7000亩了
连接两个校区的是路还是建筑群?
亦可归去来 发表于 2025-3-27 19:58
连接两个校区的是路还是建筑群?
你可以理解为一个大写的H，两个校区通过一个通道链接
要是不算市政道路隔开的部分，车大四牌楼估计只有260亩。
标头甲 发表于 2025-3-26 13:16
清华不但有校内住宅的问题，还有校内附中等问题，教育用地很难明确！
很容易确定，教育用地属于划拨地，而住宅用地需要花钱“卖”——要缴纳土地出让金。咱们国家实行的是三规合一，城规必须符合土规，教育用地是绝对不允许建住宅的，一个工程要开工，必须要四证齐全（土地证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证，必须依次办理）
清华附中本部人员、资产是归属于清华大学的，北京市其他清华附中相关学校资产关系、事业编制大多都是北京市的，只是清华附中冠名并参与部分教学管理。
2000亩就不小了
2000亩就不小了
就是正常的校内的路
本帖最后由 NKU 于 2025-3-28 23:59 编辑
大家也不必过多夸大老校区的面积。
现在新校区功能更齐全，条件也更好。老校区小的，说不准新校区大大的。
本贴也就是看看历史而已。
比如南开新校区，目前建筑面积完成率只有46.97%（扣除去年建成的交叉学科大楼），总体将近50%建成。
NKU 发表于 2025-3-26 16:23
去纠结这些没有太大意义，标准我已经定好了。
就像南开，校内以前有附中附小，被迁走，改成大学教学用地 ...
附小附中迁走是相当困难的
本帖最后由 crcc 于 2025-4-1 15:21 编辑
NKU 发表于 2025-3-25 13:34
南开的教师村产权有大证，小证和公产三种，什么意思。以前是只能卖给南开教师的。 ...
不好意思，刚注意到这个问题，碰巧我对地产运作比较熟悉，所有就对大证、小证、公产做个说明。
1、大证：叫做《不动产权证书》，俗称大产权证。我们开发商拿地建房子，销售给业主，工程竣工备案后（开发商有融资的，融资要还清），先由开发商出面，去住建局办理整楼栋的《不动产权证书》，这就是我们所说的“大证”。大证证明这栋楼具有产权了，但是产权属于开发商，这就有人要问了，业主买了房子，凭什么产权属于开发商呢？
好，这就来了第二个概念——小证
2、小证：也叫《不动产权证书》，俗称“房产证”。小证就是把开发商的产权逐个让渡到业主产权，可以理解为把大证的产权分割给各位业主。各位业主各自办理《不动产权证书》，就是所谓的小证。
3、公产：简单的说就是公共财产，没有商品房属性，比如教学楼、宿舍楼等等。而大证、小证均具有商品房属性。
crcc 发表于 2025-4-1 15:20
不好意思，刚注意到这个问题，碰巧我对地产运作比较熟悉，所有就对大证、小证、公产做个说明。
1、大证： ...
那这么看，南开校内还是有商品房可以对外交易的？