天琴计划”科研综合楼（一期）项目造价，请不懂的人预览

宁汉合流 · 发表于 2024-12-1 11:33:43

总造价约1.58亿元。项目总用地面积29242平方米，总建筑面积38708平方米，地下室建筑面积为9063.32平方米

单方造价4008元/㎡，符合预期

宁汉合流 · 发表于 2024-12-1 11:35:45

宁汉合流 · 发表于 2024-12-1 12:02:48

大家看，是不是符合我说的结论

下面都是我自己手打的结论（结合我丰富的经验）
“三级医院病房楼（高层）单方造价没有一万，6000左右

目前除了市政型大工程和特大型公共建筑之外，一万一平米或者多一些一平米的单方造价已经是天花板的工程了，单方造价高的建筑类型中，比如高档装修甲级办公楼（超高层），四~五星级酒店（超高层），豪华装修超高层（33-45层）住宅大部分超豪华的也就八九千最多万吧

像大学图文信息中心（高层）才5000左右

我这里都是拿上海市的工程来说的”

墨哲庚 · 发表于 2024-12-1 12:08:19

这厮学工程造价的？管科分支？

tsenway · 发表于 2024-12-1 12:11:34

猴年马月的事？
眼下造价该翻一番！

宁汉合流 · 发表于 2024-12-1 12:19:29

tsenway 发表于 2024-12-1 12:11
猴年马月的事？
眼下造价该翻一番！

又是一个头铁不懂的，首先就算涨，5年的数据不会涨多少

其次这几年工程造价数据不仅不翻番，反而在降低，2020年竣工，今年的材料市场价已经跌到和三年前的低值差不多，2020年前面几年材料价格反而疯涨

独孤九剑破刀式 · 发表于 2024-12-1 12:41:57

我参与的项目:1中山大学第五附属医院，珠海，外科大楼，6亿，6.85万㎡，单价0.876万；香港大学深圳医院二期，25亿，20.6万平方米，单价1.214万

独孤九剑破刀式 · 发表于 2024-12-1 12:46:26

最近重大吹的肿瘤医院一期44.3亿，建筑面积56.6万㎡，单价0.783万。所以医院在一线城市单价1.2万，二线0.8万。我说单价1万没问题。这里还不包括土地的钱，毕竟都是政府送的

xxxyyy · 发表于 2024-12-1 12:55:48

墨哲庚发表于 2024-12-1 12:08
这厮学工程造价的？管科分支？

他学特色新闻学专业专修抠字眼抬杠

在他眼中捐款就只是修楼搞土木没有其他的

独孤九剑破刀式 · 发表于 2024-12-1 12:56:16

中山大学天琴计划投资150亿是分20年实现，要发射多颗卫星，用于研究引力波

yz123 · 发表于 2024-12-1 12:58:47

东南土木还是很权威的

宁汉合流 · 发表于 2024-12-1 13:03:41

独孤九剑破刀式发表于 2024-12-1 12:46
最近重大吹的肿瘤医院一期44.3亿，建筑面积56.6万㎡，单价0.783万。所以医院在一线城市单价1.2万，二线0.8 ...

单体建筑的造价绝对没有万八千，我上次说了像大学高层图文中心才五千多，除非是五星级豪华酒店，整个校区的报价单价比单体建筑的要高

wulikanhua67 · 发表于 2024-12-1 13:25:34

太有钱了

xxxyyy · 发表于 2024-12-1 13:27:37

武汉儿童医院新妇幼楼总投资近7个亿建造总面积5.4万方

localplant · 发表于 2024-12-1 13:31:26

你这人酸阴贱，懂造价说说你车人文科技楼造价多少

独孤九剑破刀式 · 发表于 2024-12-1 13:31:50

宁汉合流发表于 2024-12-1 13:03
单体建筑的造价绝对没有万八千，我上次说了像大学高层图文中心才五千多，除非是五星级豪华酒店，整个校区 ...

中大五院外科大楼高度超了100米，而且地下四层停车场

xxxyyy · 发表于 2024-12-1 13:32:06

花园新火车站由孝昌县政府和铁路部门共同投资，总投资约4.1亿元，项目将在既有站房东侧新建站房一座，总建筑面积3872.40平方米，其中候车大厅面积1344.71平方米。新建站房主体一层，局部两层，包含候车、售票、行包和生产办公四大主要功能分区

localplant · 发表于 2024-12-1 13:47:33

懂个屁的造价，在这装b, 就是个酸阴贱，你车人文科技楼造价多少

xxxyyy · 发表于 2024-12-1 13:48:48

西安交通大学建的争创国家医学中心项目总投资44个亿总建筑规模为28万方

xxxyyy · 发表于 2024-12-1 14:01:38

【东大新闻网4月24日电】（通讯员杜欣聪）近日，教育部下达了东南大学九龙湖校区工科综合科研大楼建设项目批复。为满足我校事业发展需要，根据学校“十三五”基本建设规划，并经校长办公会研究决定，在九龙湖校区内环西南侧建设工科综合科研大楼。经过项目申请、项目论证、可行性研究报告上报程序，于今年4月顺利通过教育部对工科综合科研大楼项目可研评估。

工科综合科研大楼位于九龙湖校区内环西南侧中部，总建筑面积14.7万平方米，投资约10.36亿元，是校内最大的单体建筑。项目建成后，将为我校新兴学科建设提供发展平台，极大推动相关学科建设，有效改善四牌楼相关学院办学条件。

xxxyyy · 发表于 2024-12-1 14:18:36

车人文科技楼造价保守估计在5个亿以上总建筑面积7万多个方

xxxyyy · 发表于 2024-12-1 14:20:06

【东大新闻网4月24日电】（通讯员杜欣聪）近日，教育部下达了东南大学九龙湖校区工科综合科研大楼建设项目批复。为满足我校事业发展需要，根据学校“十三五”基本建设规划，并经校长办公会研究决定，在九龙湖校区内环西南侧建设工科综合科研大楼。经过项目申请、项目论证、可行性研究报告上报程序，于今年4月顺利通过教育部对工科综合科研大楼项目可研评估。

工科综合科研大楼位于九龙湖校区内环西南侧中部，总建筑面积14.7万平方米，投资约10.36亿元，是校内最大的单体建筑。项目建成后，将为我校新兴学科建设提供发展平台，极大推动相关学科建设，有效改善四牌楼相关学院办学条件。

tsenway · 发表于 2024-12-1 14:58:01

上海高层公共建筑，一平方一W差不多。

tsenway · 发表于 2024-12-1 15:05:16

宁汉合流发表于 2024-12-1 12:19
又是一个头铁不懂的，首先就算涨，5年的数据不会涨多少

其次这几年工程造价数据不仅不翻番，反而在降低 ...

就目前来说，广州诸如天琴那样的公共建筑，低于4K一平米，基本不可能了吧？
倍一把也不过8K。

你若以4K一平方的报价，基本上会错认为你家投标公司资质不够。

独孤九剑破刀式 · 发表于 2024-12-1 19:32:47

天琴计划有个山洞实验室，1方要2万

宁汉合流 · 发表于 2024-12-1 19:54:23

看有一些不懂的，以偏概全，没有工作的人强词夺理挺有趣的

宁汉合流 · 发表于 2024-12-1 19:55:00

tsenway 发表于 2024-12-1 15:05
就目前来说，广州诸如天琴那样的公共建筑，低于4K一平米，基本不可能了吧？
倍一把也不过8K。
你若以 ...

你自己知道自己在说什么吗？你懂不懂工程造价？

宁汉合流 · 发表于 2024-12-1 19:56:23

tsenway 发表于 2024-12-1 15:05
就目前来说，广州诸如天琴那样的公共建筑，低于4K一平米，基本不可能了吧？
倍一把也不过8K。
你若以 ...

神逻辑，报价和资质有什么关系？

自己去多关注关注市场价吧，比如钢筋跌到什么程度了，别翻资料嚼舌头了，你根本不懂造价

宁汉合流 · 发表于 2024-12-1 19:57:12

tsenway 发表于 2024-12-1 14:58
上海高层公共建筑，一平方一W差不多。

必须满足精准修，超高层

宁汉合流 · 发表于 2024-12-1 20:06:04

xxxyyy 发表于 2024-12-1 14:18
车人文科技楼造价保守估计在5个亿以上总建筑面积7万多个方

还是那个结论，排除大型市政工程和特大超高层公共建筑，像那种含小市政，道路，绿化，公共设施，点景工程等的建筑群因为这些不算建筑面积但是耗费钱，这样平均下来，一个公共建筑群的单方造价才有可能突破一万，单体的建筑物撑死了几乎不可能突破一万，别管是上海，哪怕是房子盖到昆仑山顶或者南海填岛，材料费特别是主体的材料费是一个有限范围内波动的价格，超过三千基本扯淡，只有谈深度精装修，才有可能翻倍，就这种还是远远不及万元，还要考虑上了特殊结构，超高层后的人工降效，大型设施的进出场，租赁等费用，通通加倍叠加考虑才有可能上万

像恒大的房子你知道建安成本多少吗？都不到两千，人家可没有偷工减料！

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