别争了，我来告诉你们一栋楼到底需要花多少钱

四平大惊喜

武大校友说，一栋学院楼花6亿元。

东南校友说，吹嘘。
我这些天到处找朋友，拿到了许多房建内部资料。经过十几个商品房案例的对比，得出准确统计数据如下：
在包含地下结构、不包含园林绿化费用、不包含用地及报建手续费用、不包含拆迁费用、不包含装修费用的情况下，施工单位一个30层楼的商品毛坯房平均施工报价是1809元每平方米（十几个商品房案例的偏差在±15元每平方米以内）。

亦可归去来

土木成本，千元级，整体成本，万元级，

四平大惊喜

亦可归去来 发表于 2024-12-2 09:27
土木成本，千元级，整体成本，万元级，

看情况，不能一概而定。看用地成本。

闲来扯淡

毛坯房2000元/平是建筑市场明价（建筑材料+人工）

宁汉合流

亦可归去来 发表于 2024-12-2 09:27
土木成本，千元级，整体成本，万元级，

不谈拿地费用，整体成本大部分根本达不到万元级，包括其中各种成本，比如建设配套费，开发前期准备费，建安工程费（这个是大头），小市政工程费，园林环境费，配套设施工程费，开发期间费等等

不谈市政工程和特大型地标公共建筑，只有豪华高档公共建筑群，一二线城市的超高层五星级酒店，甲级写字楼（记住，都是超高层那种）可以达到万元级

宁汉合流

不谈拿地费用，就算是整体成本大部分也根本达不到万元级，包括其中各种成本，比如建设配套费，开发前期准备费，建安工程费（这个是大头），小市政工程费，园林环境费，配套设施工程费，开发期间费等等  不谈市政工程和特大型地标公共建筑，只有豪华高档公共建筑群，一二线城市的超高层五星级酒店，甲级写字楼（记住，都是超高层那种）可以达到万元级

宁汉合流

30层肯定不是超高层了，只是高层，一般标准楼层要超过33层才是超高层（当然如果真的设计超高层一般不会正好卡住33层，至少也是40层往上），就算是超高层，住宅类型的超高层造价成本根本达到不到万元级，哪里的都没有

宁汉合流

楼主这个毛坯房还是包括粗装修

曳引留痕

问题是，宁汉合流是东南校友吗？

北美王各加

我也说个题外话。华生是东南大学本硕，东南大学人文社科资深教授，东南大学校友会会长，在东南大学120周年纪念日捐赠1.2亿。华生在东南大学的地位大概等于武大的陈东升（校友会会长）+一个在校的人文社科资深教授。按道理来说，和东南的捆绑，甚至强于陈东升和武大。也就是校友的精神领袖。那么只要华生给武大捐款数量超过给东南的，都需要注意一些影响。东南校友心里也不会好受。
那么，这个问题就从，到底是不是6亿，以及6亿到底是为了建一栋楼，还是建一个实体机构（楼+人才引进+科研设备）变成，华生给武大捐款会不会超过给东南。

2022年武大生科院7800w匿名捐款，没上武大官网主页。2023年毛振华捐款1亿现金，也没上武大官网主页。由此可见，武大官网主页头条新闻，对于捐款的额度来说还是很高的，生意人，捐个1亿的，不一定能上的去。（有捐1000w就上主页的，比如汤敏左小蕾，但这俩自称“工薪阶层”，不是企业家，定义不一样。）

单纯从武大上官网主页头版头条的宣传力度来看，这个捐助金额应该是要大于1.2亿的，不然不用这么兴师动众。再然后，如果是吹牛的话，为什么是6亿，而不是3亿 4亿 5亿 8亿 9亿呢？本论坛真有人信蹇宏带头吹牛？就为了武大校友网上对线开心？蹇宏个人身价245亿.....不过蹇宏个人是肯定知道华生的具体捐赠数量的，因为他本来就是武大校友企业家协会秘书长。他不知道就没人知道了。也就是说，他如果要造谣，那就是知道真数字，然后强行编个假的。华生和其他知道消息的也没站出来反对，属于是默认了。再者，如果华生只捐1个亿，他往外面口嗨6个亿，那不成逼捐，道德绑架了？就武大这个校友工作水平，和蹇宏人精的身份，以及武大校友企业家协会秘书长的身份，能犯这么低级的错误？

综上，我没消息也不知道华生捐了多少钱。但是蹇宏说捐了6个亿，我相信。如果他说假话，那我认栽，但现在我信。其次，我也认可，因为捐款太多，照顾东南大学校友情绪，所以隐瞒具体数字的说法。

okwzhtt

北美王各加 发表于 2024-12-2 13:24
我也说个题外话。华生是东南大学本硕，东南大学人文社科资深教授，东南大学校友会会长，在东南大学120周年 ...

我也觉得，作为武大校友会秘书长，蹇宏不会刻意造谣

念四

校友只是捐款的因素之一，不是全部。

宁汉合流

okwzhtt 发表于 2024-12-2 17:34
我也觉得，作为武大校友会秘书长，蹇宏不会刻意造谣

不是造谣不造谣的问题，而是不透明而且与科学严重不符，一般说低调，都是隐匿捐款人姓名，但没有说不敢说捐了多少了，现在反过来，是学校和捐款人觉得这么点钱和不久前的雷军他们比起来说具体金额不好意思吗？你说某人捐款6亿，是你们个别马甲在网大论坛只言片语中爆出的，问题是没有其他任何媒体，正式新闻说华捐了6亿，可不可以理解捐款额都不敢在新闻中讲明，难道网大论坛成了你们唯一宣泄6亿捐款的地方？而且你们爆出的6亿和武大的正式新闻捐建一座书院严重不符，严重违背建筑造价，如果你们始终不敢说到底捐了多少，根据你们这个6亿，结合捐建书院，那这个书院建筑面积至少也要在4.5万平方以上，别到时候连书院设计出图纸了，哪怕建成了连建筑面积都不敢在新闻中透露，而不是在这里强调某个秘书长说的！你们觉得这样造假，吹有意思吗，没意义的

宁汉合流

北美王各加 发表于 2024-12-2 13:24
我也说个题外话。华生是东南大学本硕，东南大学人文社科资深教授，东南大学校友会会长，在东南大学120周年 ...

扯那么多没用的，洗地也是苍白无力的，说白了看最终捐款额，不爆料数额，你们怎么口嗨当然可以，甚至口嗨到武大，华生照顾东南情绪，真服了，这种吹牛境地
还是那句话，到时候在最终捐款的中到明捐了多少，要么建书院的时候公布一下建筑面积，你们别这个都不敢发啊，这踏么也太心虚了吧，哈哈

congyun

硬装有价，软装无价。去佳士得拍副字画挂上就要几亿了

宁汉合流

北美王各加 发表于 2024-12-2 13:24
我也说个题外话。华生是东南大学本硕，东南大学人文社科资深教授，东南大学校友会会长，在东南大学120周年 ...

你说的题外话完全是自己臆断，充斥着谎言，不值一驳，自己先去看看华生是不是东南硕士吧
1982年—1985年就读于中国社会科学院研究生院财政系，毕业后获得硕士学位

宁汉合流

congyun 发表于 2024-12-2 19:21
硬装有价，软装无价。去佳士得拍副字画挂上就要几亿了

这种不敢公布捐款额，没地方吹牛，网大论坛成了武大一些粉丝唯一的吹牛地，其他没地方去，网大论坛倒成了所谓华生捐款6亿的唯一的爆料地，哈哈，这也挺牛的，网大论坛最起码也得拉一两个亿的赞助啊

xxsy88

凡事有个度，捐款是事实，没谁希望自己的善举成为网络小钢炮互殴的话题，其他的让时间来证明，此贴关闭说明。