留学归国率从30%涨到70%了

独孤九剑破刀式

留在外国不回来的还是精英吗？

宁汉合流

是精英，比如各种……

yz123

回不回来取决于money，在国外如果能住大house也不会回来，

独孤九剑破刀式

yz123 发表于 2025-1-30 19:08
回不回来取决于money，在国外如果能住大house也不会回来，

大豪斯也是木板房，一年一万八美元的房产税，来个飓风就就没了

eagerbeaver

独孤九剑破刀式 发表于 2025-1-30 19:11
大豪斯也是木板房，一年一万八美元的房产税，来个飓风就就没了

你显然没住过大豪斯，可能连国都没出过。

tianya2088

独孤九剑破刀式 发表于 2025-1-30 19:11
大豪斯也是木板房，一年一万八美元的房产税，来个飓风就就没了

美国有板房也有砖房，房产税有1800也有18万，180万的，贫穷限制了你的想象力。。。

独孤九剑破刀式

eagerbeaver 发表于 2025-1-31 09:49
你显然没住过大豪斯，可能连国都没出过。

我家大豪斯500平米，钢筋混凝土，按照美国标准是每年3%的房产税。按照中国标准一次契税就抵70年。

独孤九剑破刀式

tianya2088 发表于 2025-1-31 10:26
美国有板房也有砖房，房产税有1800也有18万，180万的，贫穷限制了你的想象力。。。 ...

我就知道钢筋混凝土房产税是木板的2倍，单价是3倍。住钢筋混凝土房子房产税是木板的6倍，住钢筋混凝土房子一年给你整十万美元房产税，你是大学终身教授也住不起。

北美王各加

独孤九剑破刀式 发表于 2025-1-31 11:33
我家大豪斯500平米，钢筋混凝土，按照美国标准是每年3%的房产税。按照中国标准一次契税就抵70年。 ...

DeepSeek谈论中美房产税。
美国房产税
1. 概述
美国房产税是地方政府的主要收入来源之一，用于资助公共服务，如教育、治安和基础设施建设。税率和征收方式由各州和地方政府决定，因此各地差异较大。

2. 税率
房产税税率通常在0.2%到2%之间，具体取决于所在地区。例如：

新泽西州：约2.4%

夏威夷州：约0.28%

3. 计算方式
房产税基于房产的评估价值，通常为市场价值的一定比例。计算公式为：

房产税
=
评估价值
×
税率
房产税=评估价值×税率

4. 缴纳频率
房产税一般按年缴纳，但有些地方允许分期付款。

中国房产税
1. 现状
中国尚未全面开征房产税，但已在部分城市试点，如上海和重庆。

2. 试点情况

上海：主要针对新购住房，税率在0.4%到0.6%之间。

重庆：针对高档住宅和独栋别墅，税率在0.5%到1.2%之间。

3. 未来展望
中国政府多次提及房产税立法，预计未来可能会逐步推广，但具体时间和范围尚不明确。

总结
美国：房产税是地方政府的重要收入来源，税率和计算方式因地区而异。

中国：目前仅在部分城市试点，未来可能逐步推广，但具体政策尚未确定。