实力太强是否是好事？东南大学校友助力李嘉诚延年益寿

春华秋实

萌萌的小猫 发表于 2025-7-12 17:19
公摊面积不是他发明的

在国外，房子都是按套出售的，独立屋(别墅，联排)参考的面积只是室内面积，阳台、露台、包括底层的车库都不算面积。每套公寓参考的也是只算室内面积，电梯、楼梯间、走廊等也不算面积。说李嘉诚是公摊面积始作俑者，是房地产行业权威人士的共识。也只有他作为港商，有资格与台商来大陆搞房地产开发。而且2000年才出台的房地产面积计算文件。时间上能对得上。
原来建筑面积一般按“住宅建筑设计规范”GJB96-86 ，国家经委1982年发布“建筑面积计算规则”;主要是为了统一计算造价，固定资产投资。在此基础上，为了适应房地产开发形势与政策、房改的需要，国家编制了“房屋面积测量标准”GB/T 17986-2000 。有了所谓公摊面积，开始把住宅产权面积规范系统化。以后没有再修订发布新标准。

isurf

公摊是红顶商人霍英东首创

wsdcxnh

nanpanda 发表于 2025-7-12 19:55
李与犹太人差不多，一方面赚暴利钱，一方面又用慈善包装自己。

犹太人的爱国心全球人都看得到，李的思维里就没有“国”这个字

nanpanda

wsdcxnh 发表于 2025-7-14 11:14
犹太人的爱国心全球人都看得到，李的思维里就没有“国”这个字

没错，犹太人彼此之间很团结，通过剥削其他民族发财，李超人通过黑自己民族来发财，从这个角度来看，李超人比犹太人低一个段位。